<2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황 안내(서울 경기 광역시 주택통계)

 

안녕하세요?

이번 글에서는 <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황(서울 경기 광역시 주택통계)에 대하여 알려드리도록 하겠습니다.

우리나라 국민들에게 고통을 주는 사회문제에는 여러 가지가 있을 것입니다.

교통문제, 범죄문제, 환경오염문제 등 이러저러한 문제들이 국민들을 힘들게 하고 있지만 가장 고통을 주는 부분은 바로 주택문제가 아닐까 합니다.

예로부터 우리 조상들은 생활에서 가장 중요한 3가지를 뽑았습니다.

그것은 바로 의식주입니다.

첫번째 '의', 옷 입는 것.

옷이 뭐가 그리 중요하냐라고 생각하실 수 있습니다.

하지만 여기서 말하는 옷은 패션의 개념이 아닙니다.

사람이 옷을 입지 못하면 건강 상의 위험이 발생할 수 있고, 옷이 없으면 수치심에 인간의 존엄성에 큰 타격을 입을 수 있습니다.

그래서 의는 중요한 것입니다.

두번째 '식'은 음식입니다.

더 이상 설명이 필요 없이 인간이 생명을 유지하기 위해서는 반드시 필요한 것입니다.

마지막이 바로 '주', 집입니다.

집이 없다면 인간의 삶을 유지하기는 어려울 것입니다.

사람들은 대부분 바깥에서 일을 합니다.

그리고 저녁이면 집으로 돌아와 휴식을 취하여 내일 다시 일을 갈 준비를 합니다.

집은 사람이 계속적으로 일을 할 수 있게 에너지를 충전해주고, 마음의 여유를 가져다주는 소중한 공간입니다.

이러한 집을 가지고 있지 않다면 사람은 얼마나 불안함을 느낄까요?

현재 대한민국에서 의식주, 세 가지 중에 사람들이 쉽게 얻지 못하는 것이 바로 '주'인 집입니다.

왜냐하면 비싸도 너무 비싸기 때문입니다.

서울이나 수도권에 많은 인구가 집중되어 집값은 더욱 오르고 있고, 이에 덩달아 지방의 광역시와 대도시까지 집값은 천정부지로 오르고 있습니다.

참 걱정되고 안타까운 현실입니다.

하지만 힘든 현실이라고 해서 그냥 바라보고만 있으면 될까요?

내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 현재 주택시장의 흐름이 어떻게 흘러가고 있는지 파악을 해야 할 것입니다.

주택 가격이 더 오를지, 아니면 내릴지를 판단하면서 내 집 마련에 대한 계획을 세워야 할 것입니다.

그래서 이번 글에서는 <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황(서울 경기 광역시 주택통계)에 등에 대하여 알려드리려고 합니다.

이번 글의 정보의 출처는 국토교통부 보도자료 '8월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표' 글입니다.(바로가기)

위 보도자료 내용을 토대로 <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황에 대하여 하나씩 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

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1. <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 미분양 주택 현황

-2021년 8월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,864호로 집계되었으며, 전월(15,198호) 대비 2.2%(334호) 감소하였음

 

-2020년 8월 28,831호 → 2020년12월 19,005호 → 2021년 4월 15,798호 → 2021년 8월 14,864호

 

-수도권은 1,183호로 전월(1,381호) 대비 14.3%(198호) 감소하였으며, 지방은 13,681호로 전월(13,817호) 대비 1.0%(136호) 감소하였음

 

-(수도권) 2020년 8월 3,166호 → 2020년 12월 2,131호 → 2021년 4월 1,589호 → 2021년 8월 1,183호

 

-(지방) 2020년 8월 25,665호 → 2020년12월 16,874호 → 2021년 4월 14,209호 → 2021년 8월 13,681호

 

-85㎡ 초과 중대형 미분양은 451호로 전월(471호) 대비 4.2%(20호) 감소

 

-85㎡ 이하는 14,413호로 전월(14,727호) 대비 2.1%(314호) 감소

 

 

<2021년 8월 말 기준 전국 미분양 주택 현황표>

구 분	'19.12	‘20.12	‘21.5	‘21.6	‘21.7	‘21.8	전월대비
							증감	증감율
계	47,797	19,005	15,660	16,289	15,198	14,864	-334	-2.2%
수도권	6,202	2,131	1,303	1,666	1,381	1,183	-198	-14.3%
서울	151	49	71	65	59	55	-4	-6.8%
인천	966	466	125	334	341	339	-2	-0.6%
경기	5,085	1,616	1,107	1,267	981	789	-192	-19.6%
지 방	41,595	16,874	14,357	14,623	13,817	13,681	-136	-1.0%
부산	2,115	973	1,076	1,048	982	951	-31	-3.2%
대구	1,790	280	1,185	1,017	1,148	2,365	1217	106.0%
광주	148	31	73	66	54	39	-15	-27.8%
대전	724	638	572	565	527	503	-24	-4.6%
울산	1,269	468	508	407	405	403	-2	-0.5%
강원	5,945	3,115	1,605	1,517	1,496	1,296	-200	-13.4%
충북	1,672	273	751	541	553	340	-213	-38.5%
충남	5,569	2,510	1,508	1,856	1,738	1,320	-418	-24.1%
세종	0	0	0	0	0	0	0	0.0%
전북	1,043	661	275	258	227	311	84	37.0%
전남	1,857	1,059	981	1,335	1,298	1,247	-51	-3.9%
경북	6,122	2,154	2,070	1,952	1,757	1,721	-36	-2.0%
경남	12,269	3,617	2,753	3,074	2,699	2,285	-414	-15.3%
제주	1,072	1,095	1,000	987	933	900	-33	-3.5%

 

 

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2. <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량

-2021년 8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 89,057건으로 집계됨

 

-전월(2021년 7월, 88,937건) 대비 0.1% 증가, 전년 동월(2020년 8월, 85,272건) 대비 4.4% 증가함

 

-2021년 8월까지 누계 주택 매매거래량은 737,317건으로 전년 동기(847,569건) 대비 13.0% 감소함

 

 

<지역별 주택거래량 및 증감률표>

구 분	’21.8월	’21.7월	’20.8월	증감률(’21년 8월)			누계(1∼8월)
				전월 대비	전년 동월대비	5년 8월 평균대비	거래량	전년 동기대비	5년 8월누계 평균대비
전 국	89,057	88,937	85,272	0.1%	4.4%	8.0%	737,317	-13.0%	16.1%
수도권	41,668	42,074	43,107	-1.0%	-3.3%	-9.8%	362,082	-21.0%	7.4%
서 울	11,051	11,014	14,459	0.3%	-23.6%	-36.8%	94,908	-27.1%	-18.9%
지 방	47,389	46,863	42,165	1.1%	12.4%	30.5%	375,235	-3.6%	25.8%

 

 

<주택 유형별 거래량 및 증감률표>

구 분	’21.8월	’21.7월	’20.8월	증감률(’21년 8월)			누계(1∼8월)
				전월대비	전년 동월대비	5년 8월 평균대비	거래량	전년 동기대비	5년 8월누계 평균대비
전체	89,057	88,937	85,272	0.1%	4.4%	8.0%	737,317	-13.0%	16.1%
아파트	61,170	59,386	59,429	3.0%	2.9%	10.6%	493,570	-19.6%	16.4%
아파트외	27,887	29,551	25,843	-5.6%	7.9%	2.6%	243,747	4.4%	15.3%

 

 

<2021년 8월 말 기준 전국 주택 매매거래량 현황표>

구 분	’21.8월	’21.7월	’20.8월	증감률(’21년 8월)
				전월대비	전년동월대비	5년평균대비
전 국	89,057	88,937	141,419	0.1%	4.4%	8.0%
수도권	41,668	42,074	75,725	-1.0%	-3.3%	-9.8%
서 울	11,051	11,014	26,662	0.3%	-23.6%	-36.8%
강 북	5,406	5,748	13,615	-5.9%	-24.3%	-38.3%
강 남	5,645	5,266	13,047	7.2%	-22.9%	-35.3%
(강남4구)	1,956	1,756	4,902	11.4%	-23.9%	-43.9%
인 천	7,066	7,101	8,018	-0.5%	43.0%	22.9%
경 기	23,551	23,959	41,045	-1.7%	-0.7%	2.7%
지 방	47,389	46,863	65,694	1.1%	12.4%	30.5%
지방광역시	15,216	16,958	29,839	-10.3%	-13.8%	-5.5%
부 산	6,142	6,815	12,615	-9.9%	-2.2%	8.5%
대 구	2,211	2,605	7,721	-15.1%	-55.2%	-44.6%
광 주	3,006	3,119	3,443	-3.6%	25.1%	14.4%
대 전	1,791	1,915	2,877	-6.5%	-26.5%	-28.3%
울 산	2,066	2,504	3,183	-17.5%	30.1%	56.9%
지방도	31,334	29,629	34,189	5.8%	40.2%	61.1%
강 원	4,174	3,541	3,432	17.9%	48.2%	72.4%
충 북	3,321	3,747	3,080	-11.4%	46.1%	60.4%
충 남	5,033	4,559	5,829	10.4%	46.1%	82.5%
전 북	3,477	3,310	4,098	5.0%	13.7%	40.7%
전 남	2,977	2,996	4,157	-0.6%	15.6%	26.7%
경 북	4,576	4,329	5,221	5.7%	36.2%	51.8%
경 남	6,853	6,190	7,273	10.7%	66.4%	89.5%
제 주	923	957	1,099	-3.6%	30.9%	23.8%
세 종	839	276	1,666	204.0%	-61.2%	9.6%

 

 

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3. <2021년 10월 발표> 2021년 8월 전월세 거래량

<2021년 8월말 기준 지역별 전월세 거래량 표>

구 분	’21.8월	’21.7월	’20.8월	증감률(’21년 8월)			누계(1∼8월)
				전월 대비	전년 동월대비	5년 8월 평균대비	거래량	전년 동기대비	5년 8월누계 평균대비
전 국	211,462	203,251	175,355	4.0%	20.6%	36.6%	1,573,602	6.0%	25.0%
수도권	146,597	138,541	118,801	5.8%	23.4%	40.3%	1,070,077	6.3%	28.0%
서 울	68,737	61,993	54,498	10.9%	26.1%	39.3%	503,729	6.1%	25.0%
지 방	64,865	64,710	56,554	0.2%	14.7%	28.8%	503,525	5.3%	19.0%

 

 

<2021년 8월 말 기준 주택 유형별 전월세 거래량 표>

구 분	전체주택	아파트				아파트 외
	거래량	거래량	전월대비	전년 동월대비	5년 평균대비	거래량	전월대비	전년 동월대비	5년 평균대비
전 국	211,462	100,765	4.3%	16.3%	35.9%	110,697	3.8%	24.8%	37.3%
수도권	146,597	62,619	6.9%	17.5%	36.9%	83,978	5.0%	28.2%	43.0%
서 울	68,737	22,391	15.8%	23.6%	33.2%	46,346	8.6%	27.4%	42.5%
지 방	64,865	38,146	0.4%	14.5%	34.2%	26,719	0.1%	15.0%	21.9%

 

 

<2021년 8월 말 기준 전월세 거래량(신고일 기준)>

구 분	’21.8월	’21.7월	’20.8월	증감률(’21년 8월)
				전월대비	전년동월대비	5년평균대비
전 국	211,462	203,251	175,355	4.0%	20.6%	36.6%
수도권	146,597	138,541	118,801	5.8%	23.4%	40.3%
서 울	68,737	61,993	54,498	10.9%	26.1%	39.3%
강 북	28,894	26,171	23,656	10.4%	22.1%	33.2%
강 남	39,843	35,822	30,842	11.2%	29.2%	44.2%
(강남4구)	15,834	13,802	11,455	14.7%	38.2%	44.9%
인 천	12,986	12,578	9,374	3.2%	38.5%	63.2%
경 기	64,874	63,970	54,929	1.4%	18.1%	37.5%
지 방	64,865	64,710	56,554	0.2%	14.7%	28.8%
지방광역시	28,232	28,474	25,440	-0.8%	11.0%	26.8%
부 산	11,711	11,598	10,237	1.0%	14.4%	38.3%
대 구	5,156	5,184	5,332	-0.5%	-3.3%	11.0%
광 주	4,027	4,045	3,007	-0.4%	33.9%	42.4%
대 전	5,185	5,336	4,879	-2.8%	6.3%	17.6%
울 산	2,153	2,311	1,985	-6.8%	8.5%	12.7%
지방도	34,818	34,301	29,594	1.5%	17.7%	30.0%
강 원	3,241	3,080	2,862	5.2%	13.2%	13.1%
충 북	4,798	3,956	3,791	21.3%	26.6%	51.2%
충 남	5,943	5,812	5,637	2.3%	5.4%	26.9%
전 북	3,295	3,647	3,229	-9.7%	2.0%	13.6%
전 남	3,505	3,925	2,877	-10.7%	21.8%	29.7%
경 북	5,229	5,079	3,617	3.0%	44.6%	52.3%
경 남	7,431	7,438	6,556	-0.1%	13.3%	19.8%
제 주	1,376	1,364	1,025	0.9%	34.2%	65.3%
세 종	1,815	1,935	1,520	-6.2%	19.4%	40.6%

 

 

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이렇게 <2021년 10월 발표> 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황(서울 경기 광역시 주택통계)에 대하여 알아보았습니다.

위 내용을 정리하자면,

미분양 주택은 8월말 전국 미분양 주택 14,864호로 전월 대비 2.2% 감소하였습니다.

주택매매 거래량은 8월 매매 거래량 8.9만 건으로 전월 수준을 유지하였습니다.

전월세 거래량은 8월 전월세 거래량 21.1만 건으로 전월 대비 4.0% 증가하였습니다.

국토교통부 관계자는 중장기 공급 지표인 주택 인허가, 착공 실적이 전년 대비 증가세에 있으며 택지지정 실적도 크게 증가하고 있어 향후 공급여건은 더욱 개선될 것으로 기대된다고 밝혔습니다.

그리고 향후에도 3080+대책, 전세대책, 공공·민간 사전청약 등 정부 공급대책을 차질 없이 이행하여 지속적·안정적인 공급이 이루어질 수 있도록 역량을 집중해 나가겠다고도 밝혔습니다.

이번 글이 2021년 8월 주택 매매 거래량 전월세 거래량 미분양 주택 현황에 대한 정보가 필요하셨던 분들께 작은 도움이라도 드렸길 바랍니다.

감사합니다.